Жилищные споры являются одной из наиболее часто встречаемых категорий судебных споров.

В соответствии с Конституцией РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Право граждан на жилище относится к числу социально-экономических прав, что гарантируется Конституцией.

Понятие «жилищное право» употребляется в юридической литературе в двух смыслах — узком и широком. В узком смысле жилищное право — это субъективное право конкретного человека на жилое помещение. В широком смысле жилищное право — институт гражданского права, который включает в себя нормы других отраслей права, посвященные либо непосредственно жилищным правоотношениям, либо отношениям, связанным с жильем (административного, земельного, финансового, экологического права). В то же время содержание жилищного права, а также количество и разнообразие нормативных актов, регулирующих его, в известной мере выходят за пределы института гражданского права.

Право на жилище носит многоаспектный характер и может быть сведено к нескольким основным юридическим возможностям:

1) возможность стабильного пользования занимаемым жилым помещением в домах государственного, муниципального и других жилищных фондов на условиях договора найма, участия в жилищных и жилищно-строительных кооперативах, путем индивидуального жилищного строительства, приобретения жилых помещений (домов) по договорам купли-продажи, дарения, мены, а также наследования и по другим основаниям, предусмотренным законодательством;

2) возможность улучшения своих жилищных условий, получения другого жилого помещения разными способами: для малоимущих лиц, иных указанных в законе граждан, нуждающихся в жилище, - путем получения жилья бесплатно или за доступную плату из государственного, муниципального или иного жилищного фонда в соответствии с установленными законом нормами; для остальных граждан - путем строительства или приобретения жилых помещений за счет собственных денежных средств, с привлечением денежных субсидий государства и кредитов банка;

3) возможность использования жилого помещения не только для проживания гражданина - собственника этого помещения и членов его семьи, но и путем передачи жилого помещения для проживания другим гражданам на основании договора (коммерческого найма и др.);

4) обеспечение для жителей жилых домов (жилых помещений) здоровой среды обитания, жилой среды, достойной цивилизованного человека;

5) обеспечение недопустимости произвольно лишать граждан права на жилище.

Государство в целях обеспечения надлежащего использования жилищного фонда и его сохранности обязывает граждан при осуществлении ими жилищных прав не совершать действия, нарушающие права других лиц.

Поскольку жилые помещения независимо от оснований, по которым они получены, обеспечивают удовлетворение потребности граждан в жилье, именно право пользования в содержании жилищного правоотношения доминирует.

Каждый человек нуждается в жилище. Эта потребность является основополагающей и неотъемлемой, поэтому необходимость разрешения жилищной проблемы остро встает в любом государстве.

Право человека на жилище является конституционным, оно закреплено в ст. 40 Конституции Российской Федерации – основного закона РФ. Закреплением в Конституции права на жилище государство приняло на себя ответственность за обеспечение и охрану этого права гражданам, которое означает возможность каждого иметь жилище и в необходимых случаях пользоваться защитой государства от его произвольного лишения.

В нашей Коллегии вы можете получить квалифицированную юридическую помощь адвоката по любым жилищным вопросам, а также грамотную юридическую консультацию жилищного адвоката по вопросу жилья, сделкам с недвижимостью, признанию сделки с квартирой недействительной, признанию и защите прав на жилище (квартиры, жилые дома), в том числе права собственности, права пользования; выселение из незаконно занимаемых жилых помещений; придание законного статуса перепланировке и переустройству жилых помещений, произведенным без соответствующего согласования; вопросы, связанные с деятельностью товариществ собственников жилья, управляющих компаний и т.п.; споры о правах на общее имущество многоквартирного дома и порядке использования такого имущества; иные вопросы, вытекающие из жилищных правоотношений.

Адвокаты Коллегии "Жерновой и партнёры" помогут защитить Ваши интересы в суде по любому жилищному спору.

Мы предлагаем следующие виды услуг по жилищному праву:

  • юридические консультации по жилищному праву и жилищным спорам;
  • оформление перехода права собственности (купля-продажа, дарение и другое);
  • разрешение споров об обязании заключить договор социального найма и признание членом семьи нанимателя по договору социального найма;
  • признание права собственности на жилые помещения;
  • выселение из жилого помещения;
  • определения порядка пользований жилым помещением;
  • оспаривание приватизации;
  • признание граждан утратившим право пользования жилым помещением;
  • расселение и предоставление нового жилья, в связи со сносом жилого помещения;
  • разрешение споров со строительными и инвестиционными компаниями;
  • исполнение обязательств по договорам долевого участия в строительстве и другие жилищные вопросы.

Каждый человек рано или поздно сталкивается с необходимостью совершить определенные действия с жильем. Это, например, купля-продажа квартиры, приватизация жилого помещения, принятие наследства, оформление правоустанавливающих документов на квартиру или комнату, а в столь важных вопросах квалифицированная помощь адвоката просто необходима.

Телефон горячей линии
  в городе Севастополе
+7 (8692) 55-08-06
Коллегия адвокатов "Жерновой и партнёры" города Севастополя. Все права защищены. © 2019